Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości Komentarz - Grabowska-Toś Agnieszka, Wancke Piotr

Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości Komentarz
4.00 Oceń książkę!

Autor: Grabowska-Toś Agnieszka, Wancke Piotr

 Wydawnictwo: C.H. Beck
ISBN: 9788325585112
EAN: 9788325585112
Format: 190 x 120 x 10
Oprawa: Miękka
Stron: 180
Data wydania: 2016
Gdzie kupić tanią książkę?
Selkar
książka
167.47zł
Kup książkę
Książka w Twoim domu w ciągu 48h
Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości stanowi element zbioru przepisów prawnych odnoszących się do prawa użytkowania wieczystego. W obowiązującym porządku prawnym instytucja użytkowania wieczystego ma charakter cywilno-prawny, jednak jej funkcjonowanie, wiąże się również z szeregiem regulacji o charakterze administracyjno-prawnym. Takie połączenie elementów ze sfery prawa cywilnego i administracyjnego jest źródłem wielu wątpliwości przy wykonywaniu tego prawa przez użytkowników wieczystych, jak i w sferze "obsługi" cywilno-administracyjnej prowadzonej przez organy właściwe do gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego.

Ustawa, ze względu na jej szczególny przedmiot, jakim jest określenie zasad przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, nie jest tu wyjątkiem i jak pokazuje praktyka, jej stosowanie jest uwarunkowane od dotychczasowego doświadczenia danego organu w tym zakresie. Choć mogłoby się wydawać, że ustawa licząca dziesięć artykułów nie będzie rodziła praktycznych problemów, to jednak praktyka pokazuje, że jej stosowanie nie jest łatwe - co także potwierdza dość bogate orzecznictwo sądów administracyjnych.

Przygotowany komentarz został opracowany w oparciu o dotychczasowe doświadczenia autorów związane ze stosowaniem tej ustawy w praktyce i prezentuje spojrzenie na szereg wskazanych w nim problemów, zarówno z perspektywy organu, jak i przeciętnego użytkownika wieczystego. Autorzy wzbogacili tekst o odesłania do literatury,
a w dużej mierze do orzecznictwa, które choć samo w sobie nie ma mocy prawotwórczej, to jego lektura i analiza, w istotny sposób może przyczynić się do sprawniejszego radzenia sobie z tą trudną problematyką.

Niniejsze opracowanie zawiera także krótki rys historyczny prawa użytkowania wieczystego, który pokazuje, że tzw. "czasowe prawa własności" nie jest wyłącznie znane prawu polskiemu.

W opracowaniu omówiono zwięźle także poprzednie ustawy traktujące
o przekształcaniu (nabywaniu) prawa użytkowania wieczystego przez użytkowników wieczystych.

Komentarz omawia zagadnienia dotyczące:

  żądania przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości;
  łącznego wystąpienie wszystkich użytkowników z żądaniem przekształcenia;
  decyzji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości;
  opłat za przekształcenie;
  nieodpłatnego przekształcenia.

Autorzy omówili również związane z użytkowaniem wieczystym przepisy KC (art. 232-243).

Książka "Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości Komentarz"
Grabowska-Toś Agnieszka, Wancke Piotr