Monografie Prawnicze. Nieruchomość wspólna właścicieli lokali

Monografia stanowi wynik kilkuletnich badań. Podjęte one zostały w związku z dostrzeżeniem wielu problemoacute;w narosłych wokoacute;ł instytucji odrębnej własności lokalu. W przeważającej większości dotyczą one zagadnień związanych z nieruchomością wspoacute;lną przysługującą właścicielom lokali.

Jednym z podstawowych celoacute;w badawczych podjętych w pracy, stało się zatem przedstawienie instytucji nieruchomości wspoacute;lnej przysługującej właścicielom lokali jak też charakteru wspoacute;łwłasności tej nieruchomości. Specyfika wspoacute;łwłasności nieruchomości wspoacute;lnej właścicieli lokali wymagała też analizy praw i obowiązkoacute;w właścicieli lokali jako wspoacute;łwłaścicieli z uwzględnieniem zobrazowania problemu ich zroacute;żnicowanej sytuacji prawnej w zależności od tego, czy odrębna własność lokalu zostaje ustanowiona w budynku stanowiącym własność spoacute;łdzielni mieszkaniowej czy też innego podmiotu.

Rozważaniom natury teoretyczno-prawnej towarzyszył w pracy wzgląd na praktyczny wymiar czynionych badań. Umożliwiły one nie tylko zdiagnozowanie źroacute;dła wielu problemoacute;w i przedstawienia propozycji ich rozwiązania, ale stały się też kanwą dla sformułowania szeregu wnioskoacute;w de lege ferenda, w szczegoacute;lności postulatu o ukierunkowanie działań ustawodawcy na stworzenie jednolitego modelu instytucji odrębnej własności lokalu, obowiązującego zaroacute;wno w sytuacji ustanowienia odrębnej własności lokali przez spoacute;łdzielnie mieszkaniowe jak i każdy inny podmiot prawa. Modelu, stanowiącego zespoacute;ł regulacji nie tylko nie roacute;żnicujących pozycji prawnej wspoacute;łwłaścicieli nieruchomości wspoacute;lnej ale też zgodnego z konstytucyjnym rozumieniem prawa własności i jego ochrony.

Książka "Monografie Prawnicze. Nieruchomość wspólna właścicieli lokali"
Aneta Kaźmierczyk