EBOOK Pozyskiwanie inwestorów do gmin - Wojciech Jarczewski

EBOOK Pozyskiwanie inwestorów do gmin
4.00 Oceń książkę!

Autor: Wojciech Jarczewski

 Wydawnictwo: Wolters Kluwer SA
ISBN: 9788326461361
EAN: 671C1D1FEB
Format: 0,0 x 0,0 x 0,0
Oprawa: ...
Stron: 220
Data wydania: 2012
Gdzie kupić tanią książkę?
Selkar
książka
49.00zł
Kup książkę
Książka w Twoim domu w ciągu 48h

Niniejsza książka to kompleksowy poradnik prowadzenia gminnej polityki proinwestycyjnej. Zawiera opis mechanizmów i instrumentów możliwych do zastosowania w polskich warunkach wraz z praktycznymi przykładami. Każde zagadnienie jest syntetycznie podsumowane, dzięki czemu czytelnik łatwo odnajdzie metody najbardziej pasujące do prowadzonej przez jego gminę polityki rozwoju gospodarczego. Szczególnie przydatne mogą być fragmenty opisujące narzędzia promocji proinwestycyjnej, mechanizmy przygotowywania ofert czy założenia polityki poinwestycyjnej (after care policy). Poradnik skierowany jest do pracowników samorządów gminnych i regionalnych, firm i instytucji zajmujących się wspieraniem władz lokalnych w procesie pozyskiwania inwestorów, ekspertów i naukowców zajmujących się programowaniem polityki rozwoju, a także studentów kierunków geografii, ekonomii, gospodarki przestrzennej i innych.
Przedmowa  9
Rozdział 1. Wprowadzenie  11
Cele książki  11
Wpływ władz lokalnych na decyzje lokalizacyjne firm  14
Marketing terytorialny  17
Kto rządzi w mieście?  21
Układ pracy  23
Rozdział 2. Znaczenie postaw władz lokalnych w działaniach proinwestycyjnych gmin  25
Wizja proinwestycyjna  28
Metropolie  31
Stabilność władzy  32
Liczba kadencji a działania proinwestycyjne  33
Przejęcie władzy w gminie  35
Wnioski  37
Rozdział 3. Proinwestycyjne planowanie strategiczne  40
Etapy proinwestycyjnego planowania strategicznego w gminach  42
Sformułowanie wizji  43
Zbieranie danych i ich analiza  44
Obranie celów i zaplanowanie środków ich realizacji  48
Wdrażanie i kontrola  50
Wnioski  51
Rozdział 4. Przygotowywanie ofert inwestycyjnych  53
Nieruchomości  53
Plany zagospodarowania przestrzennego  56
Pozyskiwanie nieruchomości  57
Wykup  59
Wymiana gruntu  60
Przejęcie za długi  61
Komunalizacja  61
Wywłaszczenie  62
Oferowanie przez gminę nieruchomości prywatnych  63
Oświadczenia woli zbycia nieruchomości  63
Plan zagospodarowania za upoważnienie notarialne  65
Spółki właścicieli  65
Cechy działek inwestycyjnych  66
Uzbrojenie infrastrukturalne terenu  66
Dostępność komunikacyjna  67
Cechy obniżające atrakcyjność terenów inwestycyjnych  68
Zachęty dla inwestorów  71
Ulgi w podatku od nieruchomości  71
Wyznaczanie ceny nieruchomości  73
Pozostałe formy wsparcia  74
Wnioski  75
Rozdział 5. Specjalne strefy ekonomiczne w gminach  76
Funkcjonowanie SSE w Polsce  76
Pozyskiwanie SSE dla gmin  81
Zasady włączania nowych terenów do SSE  81
Gminy wobec wymagań zarządów SSE  83
Wnioski  86
Rozdział 6. Promocja proinwestycyjna gmin  88
Strategie promocji gmin  90
Organizacja promocji proinwestycyjnej w gminie  94
Promocja pośrednia  96
Polska Agencja Informacji i Inwestycji Zagranicznych (PAIiIZ)  97
Regionalne centra obsługi inwestora (RCOI)  100
Instytucje rozwoju lokalnego  102
Zarządy specjalnych stref ekonomicznych  104
Firmy konsultingowe, biura pośrednictwa nieruchomości, deweloperzy  105
Samorządy gospodarcze  107
Wydziały ekonomiczno-handlowe ambasad  109
Promocja poprzez działających w gminie przedsiębiorców  110
Konkursy i rankingi  111
Porozumienia o współpracy  112
Public relations (PR)  114
Promocja bezpośrednia  115
Materiały promocyjne  116
Slogany  120
Opracowania specjalistyczne  121
Marketing bezpośredni  123
Pozyskanie informacji o planowanej inwestycji  123
Przedstawienie oferty potencjalnym inwestorom  124
Direct mailing i telemarketing  125
Strony internetowe  126
Reklama  127
Organizacja wydarzeń i misji gospodarczych  130
Uczestnictwo w targach inwestycyjnych  131
Promocja proinwestycyjna a wizerunek gminy  132
Ocena efektywności działań promocyjnych  133
Wnioski  138
Rozdział 7. Prowadzenie negocjacji oraz obsługa inwestorów  141
Organizacja obsługi inwestorów w urzędach  141
Prowadzenie negocjacji  145
Wiarygodność i szczegółowość przekazywanych informacji  145
Dyskrecja  146
Zasady i warunki prowadzenia negocjacji  146
Obsługa procesu inwestycyjnego  149
Wnioski  151
Rozdział 8. Zakorzenienie firm i opieka poinwestycyjna  153
Zakorzenienie firm  155
Opieka poinwestycyjna - platformy współpracy  156
Obszary opieki poinwestycyjnej  159
Nieruchomości i infrastruktura techniczna  159
Infrastruktura społeczna  160
Problemy leżące poza kompetencjami władz lokalnych  161
Powiązania z partnerami handlowymi  164
Znaczenie opieki poinwestycyjnej w polityce proinwestycyjnej  164
Wnioski  165
Rozdział 9. Sukces polityki proinwestycyjnej Niepołomic - wnioski dla władz lokalnych  166
Powstanie i rozwój Niepołomickiej Strefy Inwestycyjnej  167
Budowa wizerunku gminy proinwestycyjnej  169
Promocja bezpośrednia  171
Niepołomickie investatur  173
Nagrody, wyróżnienia i rankingi  173
Zamek Królewski w Niepołomicach  174
Promocja pośrednia  175
Wysoka pozycja Stanisława Kracika na regionalnej i krajowej scenie politycznej  176
Promocja gminy przez działania w sferze polityki społecznej  177
Podsumowanie - czynniki sukcesu  178
Czynniki sukcesu Niepołomic  179
Wnioski dla polskich miast  183
Rozdział 10. Podsumowanie  192
Trzeba działać, by osiągnąć sukces  194
Sposoby wpływania na decyzje lokalizacyjne inwestorów  197
Co z tym marketingiem terytorialnym?  200
Spis ilustracji  203
Spis przykładów  204
Spis tabel  206
Literatura  209

Książka "EBOOK Pozyskiwanie inwestorów do gmin"
Wojciech Jarczewski