Zarządzanie nieruchomościami
Opis
Wieloletnie zaniedbania w gospodarowaniu nieruchomościami wycisnęły silne piętno na zarządzaniu nimi, wprowadzając zarazem sporo chaosu do działań praktycznych. Obecnie wiele inwestuje się w nieruchomości, a więc i problem zarządzania nimi stał się bardzo aktualny.
Najbardziej użyteczny jest zgromadzony w tej książce zbiór zaleceń i procedur praktycznych, który wzbogaci niewątpliwie warsztat zawodowy profesjonalnych zarządców nieruchomości.
Głównym zadaniem zarządcy nieruchomości jest maksymalizacja dochodu z nieruchomości przez utrzymanie wartości albo jeszcze lepiej przez jej podwyższanie oraz zapewnienie optymalnego poziomu dochodów bieżących. Innymi słowy, zarządca nieruchomości winien starać się optymalizować dochody netto z inwestycji w nieruchomości w całym cyklu życia budynku.
Niniejsza książka prezentuje nowoczesne poglądy na gospodarowanie nieruchomościami, czyli wskazuje między innymi:
- co obejmują główne obszary zarządzania,
- co czyni przedmiot zarządzania atrakcyjnym z punktu widzenia rynkowego,
- jak zadbać o wzrost tej atrakcyjności;
- porządkuje również stosunki najemcy i wynajmującego wskazując ich wzajemne prawa i obowiązki oraz wyjaśniając terminologię stosowaną w tej dziedzinie,
Najbardziej użyteczny jest zgromadzony w tej książce zbiór zaleceń i procedur praktycznych, który wzbogaci niewątpliwie warsztat zawodowy profesjonalnych zarządców nieruchomości.
Głównym zadaniem zarządcy nieruchomości jest maksymalizacja dochodu z nieruchomości przez utrzymanie wartości albo jeszcze lepiej przez jej podwyższanie oraz zapewnienie optymalnego poziomu dochodów bieżących. Innymi słowy, zarządca nieruchomości winien starać się optymalizować dochody netto z inwestycji w nieruchomości w całym cyklu życia budynku.