EBOOK Nowa wspólnota mieszkaniowa Powstanie wspólnoty mieszkaniowej, rozliczenia z deweloperem, doch - Beata Mikołajewska

EBOOK Nowa wspólnota mieszkaniowa Powstanie wspólnoty mieszkaniowej, rozliczenia z deweloperem, doch
4.00 Oceń książkę!

Autor: Beata Mikołajewska

 Wydawnictwo: C.H. Beck
ISBN: 9788325545765
EAN: 4CF72D31EB
Format: 0,0 x 0,0 x 0,0
Oprawa: ...
Stron: 194
Data wydania: 2012
Gdzie kupić tanią książkę?
Selkar
książka
99.00zł
Kup książkę
Książka w Twoim domu w ciągu 48h

Jak powstaje nowa wspólnota i o czym koniecznie powinni wiedzieć członkowie
zarządu? Jakie pułapki czyhają na właścicieli nowo powstającej wspólnoty i co można zrobić,
aby ich uniknąć? W jaki sposób rozliczyć okres funkcjonowania budynku przed powstaniem wspólnoty? Jak sprawnie zarządzać garażem wielostanowiskowym? Jak prowadzić gospodarkę finansową wspólnoty i co zrobić, by zapobiec kłopotom finansowym? Jak
ustalić zasady funkcjonowania osiedla składającego się z wielu wspólnot? Jak wspólnota mieszkaniowa może skutecznie dochodzić od dewelopera roszczeń z
tytułu usterek i wad budowlanych?Odpowiedzi
na te i inne ważne z punktu widzenia nowej wspólnoty pytania, znajdą państwo w naszej książce. Polecamy
Państwu publikację omawiającą proces powstawania nowej wspólnoty mieszkaniowej.
Przedstawiamy decyzje i działania, które należy podjąć, by zapewnić wspólnocie
mieszkaniowej sprawne funkcjonowanie w przyszłości. Pokazujemy na jakie
niebezpieczeństwa i pułapki mogą być narażeni właściciele, jeśli w okresie
przygotowującym powstanie wspólnoty zostaną podjęte nieprzemyślane i złe
decyzje.Współcześnie
budowane osiedla mieszkaniowe mają często skomplikowaną strukturę, w ich skład
wchodzą nie tylko wspólnoty mieszkaniowe, ale i domy jednorodzinne wraz ze
wspólną drogą i infrastrukturą. Zgodne i sprawne ich współistnienie wymaga już
na etapie inwestycyjnym wyobraźni i wiedzy o zarządzaniu oraz o mechanizmach
podejmowania codziennych decyzji.Przedstawiamy
przebieg tzw. okresu deweloperskiego od zakończenia inwestycji do
usamodzielnienia się wspólnoty mieszkaniowej oraz szczegółowo omawiamy
rozliczenie kosztów tego okresu, wskazując na podobieństwa, ale i ważne różnice
w stosunku do rozliczeń późniejszej wspólnoty mieszkaniowej.W
części poświęconej gospodarce finansowej nowej wspólnoty mieszkaniowej zwracamy
uwagę między innymi na sposób finansowania utrzymania nieruchomości w okresie
przejściowym oraz na zagrożenia w utrzymaniu płynności finansowej przez nową
wspólnotę.Osobny
rozdział poświęcamy problematyce dochodzenia roszczeń z tytułu wad i usterek budowlanych
od dewelopera z tytułu rękojmi, gwarancji i nienależytego wykonania umowy.
Obecny stan prawny nie daje wspólnocie mieszkaniowej statusu strony w
ewentualnym sporze z deweloperem. Pokazujemy jak radzić sobie z tymi
trudnościami i jakie działania podjąć, by za ewidentne błędy i wady móc uzyskać
odszkodowanie.Książką
polecamy zarówno zarządcom nieruchomości, księgowym firm zarządzających,  jak również członkom zarządów wspólnot
mieszkaniowych.Mamy
nadzieję, że nasza publikacja pozwoli im lepiej kierować sprawami wspólnoty i
uniknąć błędów, których konsekwencje mogą być dotkliwe dla całej społeczności
mieszkańców.

Książka "EBOOK Nowa wspólnota mieszkaniowa Powstanie wspólnoty mieszkaniowej, rozliczenia z deweloperem, doch"
Beata Mikołajewska